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怡和公寓小区11部电梯停摆 八旬老人爬16楼回家

2019-11-02 18:46:09  来源:大河网   阅读:2

    小区停摆,八旬老人等了一上午,无奈只能耗时20分钟爬上了16楼回家。6月3日,位于沈阳路与内蒙古路交界处的怡和公寓里,6栋高层12部电梯暂停运行了11部,小区物业方面给出的解释为“电梯漏油、五方通话系统故障,特检部门要求停止运行”。对于电梯维修费用问题,物业方面称需要业主出资,小区业委会则认为这些年来小区的公共收益足以支付维修费用。

    反映>>>12部电梯停了11部

    3日上午9时30分许,家住怡和公寓的张先生致电本报称,上午出门时,突然发现电梯已经不好用了,无奈之下他只能步行下楼,一打听才知道,原来小区里的电梯“都”停了。“我们小区总共6栋高层,高的有二十多层,现在居民上下楼都得爬楼梯了。”张先生称,小区物业停电梯主要是因为收费的问题。

    记者随后来到了该小区,在1号楼的小区物业门外,五六名老人坐在门口处。居民们告诉记者,电梯是早上9时许停摆的,由物业方面安排人员将电梯停掉。在各栋居民楼的单元门外记者见到了一张小区物业贴出来的通知,“当前本电梯设备曳引机漏油,五方通话系统故障,不具备电梯年检条件……我公司自6月3日上午9时暂停本楼电梯设备运行,待电梯设备故障彻底得以排除,经特检部门检验合格后,将重新启用电梯。”

    后来记者了解到,该小区12部电梯当中,除了5号楼1单元的一部电梯还在运转外,其他11部电梯都已停摆。

    现场>>>

    八旬老人无奈爬16楼

    今年已经80岁的马老太家住2号楼16楼,她在物业办公室附近不断徘徊,“我从9点半就想回家了,可怎么办啊?”老人告诉记者,当天早上8时许她就出门办事,当时电梯还正常运行,可是回到小区就没有电梯可用了。她想走楼梯回家,却又担心自己身体承受不了,“谁能帮帮我啊?把我往上送一送,我也好回家里待着!”

    听到老人求助,记者提出可以陪她上楼,刚走到楼梯口,只见一名女子抱着孩子,一位老人提着一个大纸箱子在那里发愁。“这是前些日子从网上买的小洗衣机,偏偏今天到了,我抱着孩子,老人又提不动!我家住在19楼,真是上不去!”记者只好顺便再提着箱子,同时照应着马老太回家,来到马老太居住的16楼用了将近20分钟。

    物业>>>

    扣除电费,维保都不够

    电梯为何集体停摆?物业一位女负责人表示,小区入住五年来,电梯的连续运转已经到了开始出问题的时候,一些零部件需要更换,物业在贴出由居民们出钱维修电梯的通知后,小区业委会并不同意这种做法,导致电梯迟迟无法维修,出现了目前的现状。该负责人称,物业自进入该小区后,物业费及电梯运行费的收取率一直不高,还达不到四成,每个月仅维持电梯运行的电费就达9000元,小区内不足6万平方米的建筑面积,收取的电梯运行费在扣除电费后,就连电梯维保的费用都不足,更别说由物业出资维修电梯了。“我们也希望跟业委会之间好好沟通解决,但目前并没有结果。”该负责人称。

    业委会>>>

    物业收益足够修电梯

    3日下午,记者联系上了小区业委会主任殷女士,她告诉记者,物业告知他们需要业主凑6万余元维修电梯,但业主们并不愿意出这笔钱。“我们小区自从入住,公共部位收益的钱业主从来没拿到,因此业主们要求,物业拿出这部分钱维修电梯。”殷女士表示,小区里除了有公共的停车场,还有移动、联通使用小区地方,一年费用1万元,以及广告位的收入,去年曾与物业签订了合同,约定双方将公共受益三七分,但业主却没有拿到这部分钱,“算下来即使不包括停车费,这几年来的收益也足够修理电梯了。”

    对于电梯停摆,殷女士表示,由于小区居民有很多老人,还有不少身体不适无法走楼梯的,他们的日常生活受到极大影响,“今天街道办事处也介入了,明天上午会开会商讨。”她说,将会尽力处理此事,维护好业主的权益。


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